DROIT DE LA FAMILLE

La famille dite « nucléaire » du Code civil de 1804 a volé en éclats au fil des années et des évolutions sociétales. Les familles sont désormais plurielles, dans un monde pourtant de plus en plus individualiste.

Ces évolutions nécessitent des conseils permettant de respecter les volontés familiales, et d’optimiser les stratégies de transmission Par des donation transfert de manière volontaire et gratuite la propriété dans le respect des règles fiscales.

Par la conclusion d’un contrat de mariage par l’établissement d’un testament avec plusieurs types de legs retenant des conditions et caractéristiques propres, par la conclusion d’une assurance vie pour protéger ou de favoriser une ou plusieurs personnes en cas de décès.

L’adoption et sa procédure judiciaire officialisant un véritable lien de parenté entre l’adoptant et l’adopté.

L’Etude NOTOFFICE s’engage pour vous suivre avec un conseil adapté à votre situation, avec réactivité, efficience, rigueur et dans la bonne humeur.

DROIT RURAL

Ancrée dans une région à intense activité tant agricole que viticole et forte d’une solide expérience dans ce domaine, l’étude saura répondre à vos demandes concernant votre activité rurale, notamment :
  • Dans le cadre des acquisitions rurales (parcelles plantées, parcelles incultes, parcelles exploitées par un fermier, parcelles boisées etc.) ;
  • Dans le cadre des contrats de baux à ferme (bail authentique de 9 ans, bail emphytéotique, baux ruraux à long terme) ;
  • Fiscalité des ventes agricoles (plus-value immobilières professionneles, stratégies en amont de la cession) ;
  • Concernant la structure d’exercice (constitution de sociétés agricoles, transmission des parts sociales avec optimisation fiscale, cession des parts sociales, pacte dutreil) ;
  • Financement (rédaction et conseil concernant des prêts authentiques liés à l’acquisition, prêts authentiques pour restructurations, analyse stratégique des garanties) ;
  • Constitution de servitude authentique (servide passage, servitude de canalisation pour l’arrosage etc.).

  • L’Etude NOTOFFICE s’engage pour vous suivre avec un conseil adapté à votre situation, avec réactivité, efficience, rigueur et dans la bonne humeur.

DROIT IMMOBILIER

Le notaire est le référent privilégié des opérations immobilières, garant de la bonne rédaction des actes, du respect des procédures administratives et de l’authentification de vos transactions afin de vous assurer une sécurité juridique vous permettant de profiter paisiblement de votre bien immobilier. L’étude vous accompagne dans le domaine du droit immobilier en ce qui concerne notamment :
  • La constitution de société civile immobilière (constitution pour l’acquisition, constitution dans le cadre d’une restructuration etc.) ;
  • La gestion de votre immobilier complexe (immeubles familiaux, immeubles commerciaux et de bureaux, collectivités publiques et institutionnels, rédaction de règlement de copropriété ou d’état descriptif de division volumétrique etc.) ;
  • Gestion de la fiscalité de la vente (calcul de la plus-value, stratégies en amont de la cession) ;
  • Financement (rédaction et conseil concernant des prêts authentiques liés à l’acquisition, prêts authentiques pour restructurations, analyse stratégique des garanties) ;
  • Ventes particulières (vente en viager, vente crédit-vendeur, vente/acquisition démembrée en usufruit/nue-propriété) ;
  • Promotion immobilière (lotissement, programmes immobiliers) ;
  • Pour la constitution de servitudes authentiques (servitude de passage, de canalisation, de vue, de tour d’échelle etc.) ;
L’Etude NOTOFFICE s’engage pour vous suivre avec un conseil adapté à votre situation, avec réactivité, efficience, rigueur et dans la bonne humeur.

DROIT COMMERCIAL ET DE L’ENTREPRISE

Chaque étape de la vie d’une entreprise, quel que soit le statut de l’exploitant ou la forme d’exercice, en nom propre ou en société, qu’;elle exerce une activité viticole, agricole, artisanale, commerciale, libérale, industrielle, nécessite des conseils afin d’optimiser les choix stratégiques et d’assurer la pérennité de l’activité :
  • Acquisition, transmission d’un fonds de commerce
  • Création de société, cession ou transmission de parts sociales
  • Dissolution, liquidation de société
  • Anticipation de la transmission pour éviter une trop lourde taxation en utilisant les dispositifs légaux en vigueur (pacte Dutreil ….)
  • Secrétariat juridique.

L’étude NOTOFFICE s’engage pour vous suivre avec un conseil adapté à votre situation, avec réactivité, efficience, rigueur et dans la bonne humeur.

DROIT INTERNATIONAL PRIVÉ

Notre étude est particulièrement tournée vers l’accompagnement d’une clientèle étrangère notamment Anglophone. Notre pratique de l’anglais nous permet de vous accompagner lors de vos projets en France.

Qu’il s’agisse d’une acquisition, d’un prêt, d’un bail d’habitation, commercial ou autre, mais également d’une donation ou d’une succession (d’un résident étranger possédant un bien en France, mais également d’un résident français possédant un bien à l’étranger) mais aussi lors de la rédaction d’un testament nous sommes à vos côté. Nous pouvons travailler en collaboration avec un juristes à l’étranger.

Communiquer dans votre langue ou une langue que vous maitrisez contribue à la sécurité juridique de votre projet.

L’étude NOTOFFICE s’engage pour vous suivre avec un conseil adapté à votre situation, avec réactivité, efficience, rigueur et dans la bonne humeur.

« En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Informations et formulaires de saisine sur le site du mediateur-notariat.notaires.fr Art. L. 616-I et R. 616-I du Code de la consommation »